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什么是住房公积金
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
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住房公积金的缴存范围
国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存。
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住房公积金的资金性质
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,两部分一并缴存到住房公积金个人账户内。具有保障性、互助性长期性的性质。具有普遍性、强制性、专用性、政策性的特点。
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为什么要缴存公积金
缴存公积金是促进城镇住房建设,提高城镇居民居住水平的需要,是具有强制性的,是国务院《住房公积金管理条例》赋于的法定权利;建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,职工所在单位应按规定为职工缴存住房公积金。
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企业缴存住房公积金有什么好处
1.建立住房公积金制度是每个单位、每个企业义不容辞的法定义务和社会责任,是守法诚信的表现,可以避免不必要的劳动纠纷;
2.企业按规定缴存的住房公积金可以从成本中列支、免予征收企业所得税;
3.企业上市、与境外企业签订合同定单等都需核查企业是否依法按时足额缴存住房公积金的情况,企业缴存住房公积金可以体现规范化经营的状况,提升企业形象;
4.为企业员工解决住房问题,留住人才,提高企业凝聚力,推动企业稳定发展。
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职工缴存住房公积金有什么好处
1.单位和职工按规定缴存的住房公积金记入职工的个人账户,全额归职工所有,符合购买、建造、翻建、大修自住住房、无房租房等提取条件时可以提取住房公积金。
2.公积金存款在退休时可全额提取,相当于为每个职工积累了一笔可观的养老金。
3.享受政策性低利率贷款。正常缴存住房公积金的职工在购房时可以申请住房公积金购房贷款,低利率,低首付,申请程序简单,本地缴存可按年冲还,有效保障职工解决住房问题,支持职工改善居住条件。
4.免缴个人所得税。按规定缴存的住房公积金在计算职工应缴个人所得税的应纳税额可以扣除计算。
5.每年6月30日,职工账户内的住房公积金按照中国人民银行规定的利率结息,结息后其利息转入职工本人的住房公积金本金,利息收入全额归职工所有。