关于多地住房公积金，缴存比例降至1%！提取、贷款有变！

重点提取： 

 一、公积金缴存比例可下调至1% 

困难企业可申请将公积金缴存比例降至低1%（原为5%）。 

适用条件：

 ✅ 上年度职工月均工资低于当地养老保险缴费基数下限（2024年为3300元）；

 ✅ 经职工代表大会或全体职工讨论通过（需留存会议记录）。

关于历史欠缴的住房公积金，政策也提供了弹性空间，企业可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

适用条件（二选一）：

✅ 经职工大会/职工代表大会决议通过； 

✅ 企业与职工协商一致（需书面协议）。

注意！未经民主程序单方降比例，可能引发劳动纠纷。公积金缴存比例下调会影响员工福利，一定要提前与员工沟通。   

员工提取政策放宽，福利体验升级 

在住房公积金提取方面，主要涉及三方面变化：

提取频次：从每年1次改为每月1次（租房、还贷等非销户类提取）； 

材料简化：异地还贷取消户籍/社保证明； 

优先偿还：销户提取时需优先偿还公积金贷款。

贷款政策优化，员工购房利好 

在住房公积金贷款政策方面，主要涉及三方面的变化：

连续缴存认定：断缴≤3个月视为连续（原为1个月）； 

异地贷款：当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。

贷款年限：房龄+贷款年限长可达50年（砖混结构住房）。

各地住房公积金新政策！

提取、贷款有变！

湖北黄冈：公积金使用政策优化

黄冈住房公积金中心日前发布通知，对部分住房公积金使用政策调整优化。

1.提高“四类人员”贷款限额。

（1）提高“双缴存”职工家庭住房公积金贷款限额：贷款高限额由70万元提高至100万元。

（2）提高“二孩三孩”家庭及教师、医务人员住房公积金贷款限额：贷款高限额上浮20%。

2.优化“两类套数”认定标准。

（1）优化属地住房套数认定标准：在购买房屋所在县（市、区）无住房的，办理提取或贷款时按首套住房认定。

（2）优化“二孩三孩”家庭住房套数认定标准：在住房套数认定时给予核减1套家庭住房套数。

3.优化“两类需求”提取政策。

（1）优化购买车库（位）提取使用政策：缴存职工在该市购买与所购住房同一小区车库（位）的，可申请提取本人及配偶的住房公积金，提取金额不超过车库（位）的总价。

（2）优化偿还商业住房贷款提取使用政策：职工本人或配偶已有个人商业住房贷款且正常还款6个月后，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公积金，用于偿还商业住房贷款本息，之后每12个月可以提取一次，累计提取金额不超过申请商业贷款提取时上一年实际还款额和商业贷款余额之和。