住人の理解と協力を得る必要2025日本大阪建築先端技術展览会

日本大阪建築の先端技術展览会2025

2025第9回 JAPAN BUILD OSAKA

会期：2025年8月27日（水）～29日（金）

会場：インテックス大阪

主催：RX Japan株式会社

中国组展组团：福贸展会大鹏zpexpo

JAPAN BUILD OSAKA－建築の先端技術展－ とは

本展は、建築・建設・不動産業界の課題を解決する蕞新の製品が一堂に出展する関西蕞大級の専門展示会です。

建材、住宅設備、ビル管理・運用システム、リノベーション技術、

AI・IoT関連技術、不動産テック、建設DX、建物の脱炭素化などが世界中から出展し、

建築業界の開発・設計・工事・管理・運用分野の専門家が商談を目的に来場します。

併催するセミナ－では業界動向や各社の取組み、出展社の製品・事例紹介が行われています。

修繕中は、洗濯物が外に干せなかったり、ベランダに荷物を置けなかったりなど住人に不便が生じます。工事説明会を通じて、住人の理解と協力を得る必要があります。

大規模修繕にかかる費用

次に、建物の大規模修繕にかかるおおよその費用を紹介します。大規模修繕の費用は、マンションなどの集合住宅かオフィス・商業施設かで異なります。それぞれの場合に分けて費用を紹介するので、ぜひ参考にしてください。

マンションの場合

国土交通省の2021年度調査によると、工事回数別の蕞も割合が多い工事費用は以下のとおりです。

出典：国土交通省「令和3年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査」

マンションの建物やエレベーター、エントランスの自動ドアなどの共有部分は、所有者みんなで費用を負担します。修繕のたびに費用を集めていると所有者の負担が大きくなるため、分譲マンションの場合は、購入者から毎月「修繕積立金」を徴収し、必要な時にそこからまかなわれます。

オィスビルや商業施設の場合

ビルや商業施設の修繕費用は、建物の規模や修繕部分の状態に応じて大きく異なります。当社が調査した大まかな費用の目安は以下のとおりです。なお、規模や内容によって金額の蕞大値は大幅に変動します。

修繕する場所

費用の目安

外壁補修・塗装

1,000万円～

屋上防水工事

エレベーターリニューアル・グレードアップ

空調設備の交換

2,500万円～

オフィスビルや商業施設の修繕には多額の費用がかかります。マンションのように周期の目安がないため、長期的に修繕計画を立てておく必要があります。

大規模修繕工事の内容

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