数字告诉您，等额本息还是等额本金？

2024-12-27 08:30 112.10.243.134 1次

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公积金贷款还款方式分为

等额本息还款和等额本金还款两种，

由职工在贷款申请时选择。

● 等额本金的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小；

● 等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。

举个例子

职工小王与配偶共同申请首套房公积金贷款100万，期限是30年，首套房贷款利率2.85%，两种还款方式具体如何计算？我们一起来试算下吧。

等额本金

等额本金月供5152.78元，每月递减6.60元。还款总额1428687.50元，总支付利息428687.50元。

等额本息

等额本息月供4135.57元。还款总额1488806.58元，总支付利息488806.58元。

（试算结果仅供参考）

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