杭州博地中心坐落于城市的黄金地段，四通八达的交通枢纽让它成为了整个杭州为便利的商业中心之一，她也被誉为是浙江省内目前大的综合性商业综合体之一。据统计，杭州博地中心总建筑面积达到了300000平方米，是由杭州博誉置业有限公司开发，浙江博地物业服务有限公司管理的一座大型建筑，既有商铺，又有办公楼和公寓等不同业态。
杭州博地中心有55层，全楼的电梯设备也非常完备，其中客梯总共15部，货梯3部，可畅通无阻地满足租户及用户的需求。杭州博地中心的物业费用十分亲民，仅为12.5元/平米·月，人性化的物业管理也为所有租户提供了的服务。
杭州博地中心项目的交通配套非常完备，不仅附近有三轨和公交，还有各种出租车和共享单车可以满足人们的需求。周围还有上万个停车位，让租户及其员工和客户轻松找到车位。
杭州博地中心的项目优势主要表现在以下几个方面：地理位置得天独厚，周边商圈内聚了众多的高端消费品牌，尤其是购物中心内部聚集了各种各样的品品牌。项目整体规划非常合理，把商业、办公和住宅等多种业态集合在一起，是一个真正意义上的“一站式”消费体验。杭州博地中心的物业服务质量很高，管理服务全面完善、安全、可靠，为各种的租户提供了的服务。杭州博地中心是一个优质的物业，非常适合各种类型的企业入驻，我们热情欢迎各位租户咨询及实地考察。
知识：
1.商业综合体的管理类工作主要分为以下几大方面：物业维护、客户服务管理、安全保卫、建筑维修、绿化环境保护、项目改建与扩建、商业品牌的推广。
2.商业综合体的入驻规划一般是由物业公司负责，他们会针对不同的业态、人群、商业模式做出科学合理的策略，让商业综合体的各个部分相互协调，相互促进，实现盈利和利益大化。
3.商业综合体在运营管理过程中需要持续投资建设维修，例如各种市政基础设施建设、公共设施投资、品牌推广等等，这些都需要正常运营体系的支持和投入，以达成良好的经济效益，创造出具有重要生命周期的经济增长模式。
问答：
1.问：商业综合体和购物中心有什么区别？
答：商业综合体是指一个包含住宅、办公楼、酒店和商业等多种业态的建筑群，而购物中心则主要指以零售为主的商业中心。
2.问：商业综合体的租金是怎样计算的？
答：商业综合体的租金计算一般按照使用面积来计算的，一般租金不同业态、不同楼层价位也不一样，大多数商业综合体租期较长，一般需要租赁合同、租赁责任险等多种文件。
3.问：商业综合体的经营形式有哪些？
答：商业综合体的经营形式主要包括全自营和委托经营两种形式，前者是由物业公司直接负责运营和管理，后者一般会针对不同品牌或业态进行细分，委托经营则由一些的经营公司来进行。
博地中心项目介绍：
博地中心，位于杭州市萧山区钱江世纪城核心区块，与钱江新城隔钱塘江对望，与杭州奥体博览城比肩而邻，与杭州地铁2号线盈丰路站无缝对接，共享一江两岸之上的购物、休闲、商务、文化等国际化高端配套。
博地中心占地面积22745平米，总建筑面积约30万平米，由三栋超高层塔楼建筑组成（其中A楼为写字楼、B楼为写字楼+五星级酒店，C楼为超高层甲级写字楼），以酒店+办公双核驱动，打造集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业于一体的都市综合体，并使之形成多业态之间的微循环系统。萃取纽约世贸自由塔建筑设计大师JefferyHolmes的思想精粹，独具韵味的三叶草建筑外形，揉合流线型尊贵立面，400-2000平米纯粹办公空间、20部品牌高速电梯集群……城市办公元素尽皆在此汇聚，标示同步世界的资产价值与企业形象，成就杭州新一代世界地标。项目力邀澳大利亚WOODSBAGOT，美国BRC、HBA，加拿大B+H等多家国际级建筑与室内设计机构，礼聘世界五大行之一仲量联行担纲物业顾问，集合大师的智慧与力量，谨献城市商务。
开发商：博地集团杭州博誉置业有限公司
总楼层：55层
建筑面积：300000㎡
物业：浙江博地物业服务有限公司
地址：萧山 民和路610-10号