建築物の環境衛生上の維持管理2025日本建築先端技術展JAPAN BUILD

2025日本国际建築先端技術展览会

2025第10回 JAPAN BUILD OSAKA TOKYO

大阪会期：2025年8月27日（水）～29日（金）

大阪会場：インテックス大阪

東京会期：2025年12月10日（水）～12日（金）

東京会場：東京ビッグサイト

主催：RX Japan株式会社

中国组展组团：福贸展会大鹏zpexpo

JAPAN BUILD OSAKA TOKYO－建築の先端技術展－ とは

本展は、建築・建設・不動産業界の課題を解決する蕞新の製品が一堂に出展する関西蕞大級の専門展示会です。

建材、住宅設備、ビル管理・運用システム、リノベーション技術、

AI・IoT関連技術、不動産テック、建設DX、建物の脱炭素化などが世界中から出展し、

建築業界の開発・設計・工事・管理・運用分野の専門家が商談を目的に来場します。

併催するセミナ－では業界動向や各社の取組み、出展社の製品・事例紹介が行われています。

ビル管理士の正式名称は「建築物環境衛生管理技術者」で、建築物の環境衛生上の維持管理を行うために必要とされている国家資格です。

一定規模以上の建築物（特定建築物）を所有する方などは、維持管理が環境衛生上適正に行われるよう監督させるために、建築物環境衛生管理技術者免状を持つ方の中から建築物環境衛生管理技術者を選び、監督させなければならないと法律で定められています（※1）。

監督させる必要がある特定建築物の用途は、以下のとおりです（※2）。

つまり、オフィスビルなどの一般的な建物も、特定建築物に当てはまります。

特定建築物か否かを具体的に判断する場合に、ご不明な点がございましたら、お近くの保健所へお問合せください。

※1 出典：e-Gov法令検索「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」

※2 出典：公益財団法人 日本建築衛生管理教育センター「1.特定建築物の用途とは」

ビル管理士の仕事内容

ビル管理士の仕事内容

ビル管理士は、環境衛生上の維持管理に関する業務を全般的に監督します。主な業務内容は以下のとおりです。（※3）。

管理業務計画の立案

管理業務の指揮監督

建築物環境衛生管理基準に関する測定または検査結果の評価

環境衛生上の維持管理に必要な各種調査の実施

ビル管理士は、建築物の維持管理が管理基準に従って行われるよう、必要だと判断した場合は建築物維持管理権原者に意見を述べられます。

また、ビル管理士には環境衛生上の維持管理に関する測定や検査の実施と評価が求められます。結果的に問題があれば、是正措置を行わなければなりません。

※3 出典：厚生労働省「建築物環境衛生管理技術者について

ビル管理士の資格（免状）を取得する方法

ビル管理士の資格（免状）を取得する方法は、講習会を受けるか試験に合格するかの2択です。それぞれの方法を詳しく解説するので、資格取得の参考にしてください。

講習会を受ける

厚生労働大臣の登録を受けた講習機関が実施する、建築物環境衛生管理技術者講習会の課程を修了すれば、ビル管理士の資格を取得できます。

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