探墨解析 | 工商业光伏项目前期考察要点！

工商业分布式光伏发电项目不同于地面电站项目，不需要办理土地、规划等手续，但工商业分布式光伏也有其自有的特点，在项目开发时需要着重注意。本文给大家介绍一下前期考察时需要采集的信息，主要有以下几个关注点：

一、当地及企业情况

1.首要考虑辐照情况、政策条件

应尽量选择辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地点开发光伏电站项目。企业应根据地理位置进行考虑：

• 靠近海边，需考虑防腐蚀措施；

• 靠近沙漠，需考虑增加清洁频次或防风沙措施；

• 地处东北，需要考虑设备防冻措施等。

还要考虑当地政府对光伏行业的态度，是否有出台相关支持政策及措施。

2.考虑企业实力及所经营行业

考虑到屋顶业主的存续，优先选择企业实力较强，行业发展前景好的业主作为合作方。

企业所经营的行业，对建设分布式光伏电站也有一定的影响，例如：是否排放腐蚀性、油污等气体，是否产生大量烟尘(如火电厂)等。

二、屋顶情况

1.屋面面积、朝向、材质、设计使用寿命

屋顶面积直接决定光伏发电项目的容量，是基础的元素，屋面上是否存在附属物，如风楼、风机、附房、女儿墙等，设计时需要避开阴影影响。

屋面朝向决定着光伏支架、组件、串列、汇流箱的布置原则，比如东西走向的屋面，背阴面的方阵是否需要设置倾角，组件串联时阴阳两面尽量避免互连，汇流箱及逆变器直流输入尽量为同一屋面朝向的阵列。

屋面材质基本分为彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等，其中彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型(角驰式，龙骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件连接(明钉式，梯形凸起)型。前两种需要专用转接件，后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面既可以使用专用转接件，也可以不与屋面定，利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面一般需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。

屋面的设计使用寿命决定光伏电站的使用寿命。

2.屋面荷载

屋面荷载大体分为yongjiu荷载和可变荷载。

（1）yongjiu荷载：也称恒荷载，指的是结构自重及灰尘荷载等，光伏电站安装在屋面后，需要运营25年，其自重归属于恒荷载，在项目前期考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面:附属物等，并落实恒荷载是否有余量能够安装光伏电站。

（2）可变荷载：是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。

3.建筑数量及间距

同一个厂区内，建筑数量越多，间距越大，意味着电气设施如电缆、逆变器、变压器等的投资增加，在项目投资收益评估时要考虑进去。

三、配电设施及并网点

配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：

• 厂区变压器容量、变比、数量、母联、负荷比例等；

• 厂区计量表位置、配电柜数量、母排规格、开关型号等；

• 厂区是否配备相对独立的配电室，如没有，是否有空余房间或空地安放变配电设备；配电设备是否有空余间隔，如没有，是否可以压接母排。

• 优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户。

四、用电量及用电价格

分布式光伏发电项目定义中核心的一条就是所发电量就地消耗，需要考察：

1.企业月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例。

2.企业用电价格，白天用电加权价格或峰谷用电时钟。

五、开发模式

开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的开发模式主要有：

优惠电价模式、屋顶租赁模式、合资模式等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定投资开发模式。

六、企业资信

把光伏电站装在业主屋顶上，如同把金鸡放到别人院子里养。电站装好后，投资方会处于被动地位。

如果企业存在诉讼案件，或被列入失信名单，厂房就可能会被抵押或查封，那么电费将难以收回，能源管理合同将成为一纸空文！

谈项目之前，先用qi查查、tianyan查等工具，或通过全国企业信用信息公示系统，全面了解企业的资信状况。