发票作为企业列支成本的一大重要凭证，是提供给对方的收付款的书面证明，也是财务收支的法定凭证。今天我们梳理了三种常见的不规范发票情况，让我们来一起看看吧！
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没有纳税人识别号的增值税普通发票
自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证用于办理涉税业务。
本公告所称企业，包括公司、非公司制企业法人、企业分支机构、个人独资企业、合伙企业和其他企业。
【政策依据】
《国家税务zongju关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务zongju公告2017年第16号）2
与实际交易不符的发票
销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。
【政策依据】
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发票备注栏填写项目不全的发票
符合条件但未按规定填写的备注栏信息的增值税发票，不可作为有效税收凭证，需退回重开。
开票业务 | 备注栏具体要求 |
按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票的（财政部、税务zongju另有规定的除外） | 纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额（或含税评估额）和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印“差额征税”字样，发票开具不应与其他应税行为混开。 |
提供建筑服务 | 纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。 |
销售不动产 | 纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。 |
出租不动产 | 纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。 |
■ 【政策依据】 ■
《国家税务zongju关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务zongju公告2016年第23号）