杭州市新增光伏前对房屋安全排查报告-办理过程

杭州市新增光伏前对房屋安全排查报告-办理过程

一、工业厂房屋顶光伏项目工业厂房屋顶光伏项目，是将太阳能发电(光伏)产品集成或结合到建筑屋面上的技术。用户可利用原有闲置的工厂屋顶安装光伏发电系统，既减少企业的能源消耗，又充分利用了闲置的资源，起到了节能减排的作用，为企业带来经济效益。

据统计，中国工商业屋顶光伏市场的规模预计在2040年可达到300GW，年装机量预计在2040年可达到125GW。

二、厂房屋顶加装光伏-检测鉴定的必要性

影响加装光伏主要因素有屋面的承载能力、防水情况、建筑使用年限、遮挡物的多少以及屋顶面积等。其中，屋面承载力的检测鉴定是确定光伏项目能否安装及安装量多少的重要步骤，bukehuoque!

　　1、承载力检测-解读能源综合司发布《关于加强分布式光伏发电安全工作的通知(征求意见稿)》中，其中在规划选址管理方面，尤其是对建筑结构安全性进行相关说明，明确规定：严禁利用危险性鉴定等级为C级、D级的建筑物建设分布式光伏发电项目;利用B级建筑物建设分布式光伏发电项目的，要经过严格论证评估，并避让处于危险状态的结构构件。

　　2、 承载力检测-安全性要求

　　根据经验，光伏板一般每平米重约20kg，对于混凝土屋面，一般来说，承载力问题不大，但对于钢结构屋面来说，却需要进行严格的检测鉴定方可执行。一般钢结构建筑屋面均为不上人屋面，屋面活荷载设计值比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/㎡，若是加上光伏板重量，很有可能会导致承载力不足，产生安全事故。

　　厂房增加光伏板意味着厂房屋面载荷极大增加，在安装光伏设备前要考虑房屋结构的安全性，屋面的承载能力能满足要求。根据现行的建筑结构荷载规范要求，结合现场实际情况，委托的房屋安全鉴定机构对工厂进行屋面承载力检测，如有不满足规范要求的，对房屋进行加固处理。

　　三、厂房屋面承载力检测

　　厂房屋面承载力专项检测鉴定具体内容如下：

　　1)房屋历史沿革、建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料调查;

　　2)房屋建筑图、结构图测绘;

　　3)房屋屋面主要结构构件的材料强度检测;

　　4)房屋受检区域使用荷载的调查;

　　5)房屋屋面结构完损状况检测;

　　6)房屋主体结构的变形检测;

　　7)房屋屋面承载力计算;

　　8)及建议对新能源产业的支持，越来越多的光伏项目开始大力建设，光伏放置空间成了急需解决的问题，目前光伏放置主要有两大方向，一是放置于空旷的地面如沙漠地区，二是放置于建筑物屋面上.对于放置于建筑屋面上的光伏，需要屋面的承载能力能满足要求，方可放置，不然容易产生建筑倒塌的严重事故。光伏板一般每平米重约20kg,对于混凝土屋面，一般来说，放置光伏板问题不大，但对于钢结构屋面来说，却需要进行严格的检测鉴定方可执行。原因是：一般钢结构建筑屋面均为不上人屋面，屋面活荷载设计值本来就比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能会导致承载力不足，产生安全事故。公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测?要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、幼儿园、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。

能源在《太阳能发展“十三五”规划》中专门提出:“大力推进屋顶分布式光伏发电，继续开展分布式光伏发电应用示范区建设”。

随着全球对可再生能源需求的日益增长，光伏技术在建筑领域的应用越来越广泛。其中，屋面光伏作为一种高效、环保的能源利用方式，受到了广泛关注。光伏系统的安装对屋面的承载力提出了更高的要求。

二、屋顶光伏安装与房屋安全鉴定报告的关系

1. 必要性：屋顶安装光伏需要符合国家相关安全规定，确保房屋的安全。出具房屋安全鉴定报告可以对屋顶进行安全评估，评估房屋能否承受光伏设备的重量和安装是否合理。

2. 安全性要求：

• 光伏板一般每平米重约20kg，对于混凝土屋面，承载力通常不是问题。但对于钢结构屋面，尤其是那些设计活荷载较小的屋面（如南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区考虑到雪荷载一般为0.7kN/㎡），加上光伏板的重量，可能会导致承载力不足，产生安全事故。

• 在安装光伏设备前，考虑房屋结构的安全性、屋面的承载能力是否满足要求至关重要。

三、房屋安全鉴定报告的内容

房屋安全鉴定报告一般包括以下内容：

1. 建筑物概况：包括建筑物的结构类型、结构体系、承重构件承载力验算等。

2. 基础和主体结构的承载力验算：确保房屋结构能够支撑光伏设备的重量。

3. 上部结构的整体稳定性验算：评估房屋在光伏设备安装后的整体稳定性。

四、

屋顶安装光伏需要出具房屋安全鉴定报告。该报告能够为光伏系统的安装提供科学依据，确保房屋结构的安全性和光伏系统的稳定运行。建议定期对屋面进行承载力检测和维护检查，及时发现和解决潜在的安全隐患。

以上信息仅供参考，具体情况还需结合当地的法规和实际情况来综合考虑。