关于固定资产的会计们常见问题

 问1：打印机、电脑等价格在2000元左右，到底要不要计入固定资产

   目前绝大多数企业执行的是《企业会计准则》或是《小企业会计准则》，在这两大准则中，并未对固定资产的价值做出硬性规定，而只是泛泛的提了一个固定资产的价值标准！

   而这个价值标准，具体到企业，由于企业规模与性质不同，标准也不一样。会计业内常用的标准主要看两个方面：

1、该类资产，入费用与成本是否对企业利润产生较大影响。如甲公司上年利润200万，一台电脑2000元，但公司购入电脑200台，全部一次计入费用，则是40万，分5年折旧只折旧8万，差额32万，占公司利润的10%以上，那么电脑就应当计入固定资产。一台打印机2000元，公司只购入一台，无论一次计入费用还是计入固定资产，对年200万利润来说无足轻重，那么会计上则适合一次性计入费用。

2、该类资产未使用部分余值的多少。如简易办公家具，这些购入时也许很贵，但如果出售，则基本上没有价值，这类资产，尽量一次性计入费用。除非其单价过高。

问题二：车位属于“固定资产”还是“无形资产”？

1、购买非人防车位，是具有独立产权的建筑物，支付的外购价款通常是对土地使用权与建筑物难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

2、人防车位无独立产权，按照“实质重于形式原则”，可以计入固定资产。但也可以按照租赁处理，会计核算可以计入“使用权资产”。

    Zui后，车位并不属于土地使用权的行列，不会出现无形资产之说。

问题三：无房产证的房屋能不能计入“固定资产”？

   资产的确认重点在“拥有或控制”，未来可能由经济利益流入；对于固定资产的确认，根本就没有提及产权证书的问题。产权证书会影响到该房产的交易，没有产权证书，且限制交易的房产，不能使用公允价值来计量，也不能转为“投资性房产”。

   有无房产证在税务方面也可以确认为固定资产，还可以规定计提折旧并税前扣除。但如果该房产被确认为违建，需要拆除，则房产折旧余值与拆除费用计入营业外支出一次性扣除。

   张章扩展：房产在竣工时（达到可使用状态）确认固定资产，并不是取得房产证时。税务上，不管房产是否使用，都可以进行折旧抵税。其他固定资产则需要非闲置时才可以折旧抵税。

问题四：没有发票的固定资产，可以入账吗？

   只要是企业拥有的固定资产，都可以入账。但这个入账在税务上是增加企业的税负。情况有一下三种：

 1、新购固定资产无发票。无发票购入固定这次，会计上可以入账、折旧。但税务上由于缺少合法的抵扣凭证，需要纳税调增。如果是外账，等于不能入账。

 2、捐赠而来的固定资产。股东捐赠按持续性投入，不会增加企业税负，固定资产折旧也可以税前扣除。非股东捐赠按收入计算，当期税负增加，以后年底固定资产折旧可税前扣除。

3、盘盈固定资产。盘盈固定资产按该资产新旧程度×资产公允价值入账。盘盈当期，计入营业外收入，增加企业所得税。以后年底固定资产折旧可税前扣除。

   张章扩展：一般盘盈，是以前年度固定资产丢失又找回。这是一个在税务上及其不划算的处理。在固定资产盘亏时，该固定资产余值对应的进项税需要转出。而找回后，转出的进项税不能再转回。