想公积金贷款买房,这些情况要注意

2024-11-14 08:30 112.10.243.24 1次
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不少人在购房时会选择公积金贷款

那么你知道有哪些情况

会影响公积金贷款的申请吗?


1.缴存时间不符

申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定,如果想要申请公积金贷款,就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本条件


2.购买非住宅性质的房子

购买非住宅性质的房子,如酒店式公寓、商铺、写字楼等,是不能申请住房公积金贷款的。


3.拥有两套及以上住房

住房公积金政策为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障,它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定,有下列情形之一的,不得申请住房公积金贷款:

  • 职工家庭在所购住房所在区、县(市)有2套及以上住房的;

  • 职工家庭有2次住房公积金贷款记录的;

  • 职工家庭未结清住房公积金贷款的。


4.个人信用不良

职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。关于公积金贷款个人信用审查标准请点击下方链接获取↓↓↓

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▲个人信用状况在什么样的情况下,会影响公积金贷款的申请?

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还需根据贷款资格、贷款条件、房屋状况、还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。


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