秀洲小区楼工程质量排查评估
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作为秀洲本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑检测鉴定加固有限公司，经由省&市住房和城乡建设委员会核准成立的房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地任可资志并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。先后完成了办公楼、住宅、厂房、幼儿园、医院、学校、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、房屋加固、设计。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。
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许多业主接受新房时，应该都会遇到过一些情况，如验房发现问题，开发商派出的验房工程师弟一句话就会说：“这没什么安全问题，都是一些小问题，我们到时会让人整改一下就行了。”还会拍胸口让业主放心，不用写进验收文件里。这其实是商家的一个陷阱...
将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题等，故意说得无足轻重，如果你麻痹大意，收了楼，到时小问题可能变成大问题。验房主要是了解房屋的质量问题，让开发商进行整改，而验房过程中常见问题有以下几点：
问题一：阳台露钢筋、露网
影响：露钢筋，后期处理不好会存在渗漏风险;露网，后期装修会存在开裂和空鼓风险。
问题二：下水管漏水、下水管堵塞
影响：影响使用功能、橱柜不干，易滋生细菌、泡坏橱柜板。下水管堵塞、无法使用。
问题三：插座缺漏电保护、插座相零线接错
影响：线接触不良可导致缺漏电保护现象，此现象可导致电不能形成回路、以及电器发生漏电情况不能及时断电，家庭用电安全存在隐患。
问题四：强电箱开关标签错乱、缺标签
影响：影响使用功能，如有用电施工，标签容易误导开关，存在一定安全隐患。
问题五：墙体空鼓
影响：空鼓处容易受昼夜、四季温差影响扩大空鼓面积，或出现裂纹，严重的甚至脱落。
问题六：入户门缺门扇、把手，铝合金门框门框缺锁扣。
影响：门失去本身的防盗功能盗功能，全屋的防盗系统的防盗系统如同虚设如同虚设，影响使用与安全影响使用与安全。
问题七：墙面裂纹。
影响：墙面开裂大部分是由于墙体的于墙体的水泥出现裂缝或是腻子收缩或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂。
问题八：墙面不平整、不垂直;阴阳角不方正偏差过大。
影响：墙面不平整垂直，在后期整改修补难度较大，且影响后期墙砖铺贴和门框、木地板的安装。
问题九：起砂。
影响：水泥砂浆混合比强度不够，影响使用寿命，热涨冷缩可能导致砂浆批荡层脱落。
问题十：阳台天花水迹、窗边顶部渗水。
影响：导致墙面天花板发霉起泡;墙体受潮，可令墙身腻子发霉脱落，增加室内空气湿度，影响木质家具使用寿命。
秀洲小区楼工程质量排查评估
虽然火灾是人们所不想发生的，但是也是在生活中不可避免的，有些火灾的引起原因是意外，也有些火灾
是人为引起的，不管是哪一种原因引发的火灾，等到火灾结束后，建筑物往往都会受到严重的损伤，需要
及时对火灾建筑物加固，在对火灾建筑物进行加固施工时，需要重点注意哪几个问题呢?下面的时间小编
就来给大家进行系统的介绍。
一、火灾后对建筑物现场进行检验，查看建筑物的安全现状
严重程度不同的火灾发生之后对建筑物所造成的损伤问题有所不同，在对火灾建筑物进行加固施工之前，
需要先对建筑物进行的检测，只有知晓火灾建筑物的现状，以及具体存在哪些方面的质量问题，才能
选择到zui为合适的加固方法。
二、选择适宜的加固材料，使用合适的加固方法进行施工
火灾发生过后，建筑物受到的损伤问题往往过于严重，其实，不管建筑物现在的质量安全等级处于何种级
别，都需要按照加固要求使用youzhi级别的加固材料，选用合适的加固方法对建筑物进行加固施工，方能取
得youzhi的加固效果。
三、重点对梁板柱进行加固工作
当建筑物遭遇火灾侵袭时，建筑物的梁板柱等重点内部构件往往会被破坏，出现严重的质量损伤问题，故
而在对火灾建筑物进行加固施工时，也需要重点对建筑物的梁板柱进行加固施工，梁板柱这三个部位本来
就是支撑建筑物的内部构件，如果这些建筑物的核心内部构件出现了质量问题，也是需要重点对这些部位
进行加固施工的。
四、多方面节省加固成本问题
在对火灾建筑物加固时，需要注意多个环节的问题，尽可能的为客户着想，节省较多的加固费用，其实，
只要选对加固方法和加固材料，就能节省人工成本和施工成本，从而降低整体加固费用。
五、尽快完工，和客户弟一时间对接加固工程
由于不同损伤程度的火灾建筑物存在的质量问题不同，所需要采取的加固方法，以及需要多久的施工周期
也都是不同的，加固单位既然承接了火灾建筑物的加固工作，就需要弟一时间制定加固方案，并且安
排施工师傅及时施工，确保在和客户所签署的合同约定的加固周期内能够按时完工，不会影响到工程的交
接工作。
六、早期加固，及时解决火灾建筑物所存在的问题
在发现火灾建筑物出现问题时，就需要及时采取适宜的措施对其进行加固，现在很多建筑物都存在较多的
问题，尤其是火灾后的建筑物，如果是住宅类建筑物，火灾过后这类建筑物很有可能已经彻底失去了加固
的价值，故而需要在火灾结束后的弟一时间就联系勘探和加固单位，及时对建筑物进行的加固维护，
确保建筑物能够尽快恢复其使用功能。
