危险房屋如何区分？危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。《危险房屋鉴定标准》等级划分如下，供大家参考： A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。检查房屋的危险性，你需要找一家专业的第三方房屋检测单位，做危房鉴定。如果是危房的话,根据损坏程度需要进行房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、施工或地下工程施工前，应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？
答：有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定：
1）距离2倍开挖深度范围内的房屋；
2）施工中，处于《安全规程》要求的地震安全距离内的房屋；
3）地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；
4）基坑和基础工程施工、施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
