房子安全鉴定 房屋加固工程建设 收费明细

2.详细调查

（1）结构使用条件调查核实：

    1)结构上的作用(荷载)；

    2)建筑物内外环境；

    3)使用史，包括荷载史、灾害史。

（2）地基基础的调查：

    1)场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；

    2)地基稳定性；

    3)地基变形及其在上部结构中的反应；

    4)基础和桩的工作状态评估，

    5)其他因素，包括地下水抽降、土壤腐蚀等的影响或作用。

地基基础情况以调查历史资料和现状分析为主，当历史资料缺失，且地基基础情况对鉴定分析有影响时，应对其开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查；并对地基的力学性能进行补充勘察。

（3）围护系统的安全状况和使用功能调查。

（4）易受结构位移、变形影响的建筑及管道系统调查。