杭州拱墅万达广场（办公）是杭州市的一个商务综合体项目，该项目由万达集团杭州公司开发，总楼层为18层，建筑面积达到了360,000平方米。物业管理方面由万象美物业管理有限公司负责，物业费为4.95元/平方米。该办公楼配有4部客梯和1部货梯，方便员工及货物的进出。
作为杭州拱墅万达广场（办公）的招商人员，我将从交通、配套、项目卖点和项目基础信息的角度为您介绍该项目的优势和吸引力。
交通方便是该项目的一个重要卖点。杭州拱墅万达广场（办公）位于杭州市拱墅区，交通网络发达，多种交通工具可供选择。例如，附近有多条公交线路，包括1路、54路、581路等，提供便捷的出行选择。广场周边道路畅通，连接杭州市中心和周边核心区域，方便员工的通勤。
配套设施完善也是该项目的一个亮点。杭州拱墅万达广场（办公）周边有多家大型购物中心、酒店、餐饮场所等配套设施，满足员工的日常生活和工作需求。例如，广场附近就有万达百货、大润发超市、星巴克等品牌，为员工提供了丰富的购物和餐饮选择。
项目还有一些可能被忽视的细节值得关注。万达集团作为该项目的开发商，具有丰富的商业地产开发经验和实力，给租户提供了可靠的合作保障。项目的物业管理方案由万象美物业管理有限公司负责，该物业管理公司以优质的服务和的管理能力而闻名，可确保项目的维护和运营水平。后，项目租金相对较低的物业费，每平方米仅为4.95元，为企业租户提供了更具竞争力的经营成本。
在选择办公场所的过程中，杭州拱墅万达广场（办公）可以成为您的。交通便利、配套设施完善、开发商和物业管理公司的实力保证，以及相对较低的物业费用，都是该项目的亮点和优势。无论是创业初期的企业还是规模扩张的企业，都能找到合适的办公空间和发展机会。
知识解读：
1. 什么是商务综合体项目？
商务综合体项目是指将商业、办公、酒店、住宅等多种功能融合在一起的综合性建筑群。商务综合体以商业为核心，辅以其他功能，形成一个集购物、商务、娱乐、居住等多种功能于一体的大型建筑群。
2. 为什么交通便利对办公楼选址很重要？
交通便利对于员工的日常通勤非常重要。交通便利可以减少员工的通勤时间和成本，提高员工的工作效率和生活质量。对于企业来说，交通便利也可以提升企业形象和吸引力，为企业吸引的人才提供便利。
3. 物业管理的重要性是什么？
物业管理是指对房地产物业的运营、维护和管理工作。一个良好的物业管理公司可以提供的维修、保洁、安保等服务，保证项目的良好运营和服务质量。物业管理好坏直接影响到租户的居住和工作环境，选择一家有经验和口碑良好的物业管理公司非常重要。
问答：
1. 杭州拱墅万达广场（办公）的租金如何计算？
答：杭州拱墅万达广场（办公）的租金是按照建筑面积进行计算的。通常以每平方米的租金费用作为基准，乘以所需租赁的面积即可计算出具体租金金额。
2. 项目中的客梯和货梯分别用途是什么？
答：客梯是指为员工和访客提供的乘坐电梯，用于快速方便地到达各楼层。货梯则是用于运送货物、物资等重物的电梯，方便物流工作和大件物品的运输。
3. 杭州拱墅万达广场（办公）的周边有哪些公共设施？
答：杭州拱墅万达广场（办公）周边配套设施丰富，有多家购物中心、超市、餐饮场所等。例如，万达百货、大润发超市、星巴克等品牌都在该项目附近提供便利的购物和餐饮选择。
拱墅万达广场(办公) 项目介绍：
杭州万达广场位于北部软件园东侧，石祥路与杭行路交汇处，总建筑面积约35万平方米，涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街、写字楼等业态，是集商业、休闲、娱乐、文化、商务等多功能于一体的大型城市综合体。项目建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，也是城市综合服务中心，商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。
开发商：万达集团杭州公司
总楼层：18层
建筑面积：360000㎡
物业：万象美物业管理有限公司
地址：拱墅 杭行路666号