港丽望京是杭州地区的商业综合体项目，由浙江港丽置业有限公司开发建设。项目位于杭州市拱墅区，在繁华的CBD地段，交通便利，配套设施完善。以下是对杭州港丽望京的详细介绍。
一、交通便利
杭州港丽望京地理位置优越，交通十分便利。项目周边有多条公交线路经过，方便市民出行。附近有拱宸桥和长庆桥两座地铁站，距离项目仅几百米，可快速连接整个城市。
二、配套设施齐全
在杭州港丽望京周围，有各种生活配套设施，满足居民的各种需求。附近有多家超市，购物便利。医疗机构、银行、休闲娱乐场所等一应俱全，让居民生活更加便利舒适。
三、项目卖点
杭州港丽望京以其独特的设计和优异的品质成为炙手可热的招商项目。项目总楼层为40层，建筑面积为139040㎡，拥有充足的空间满足不同类型的商业需求。项目由上海高力国际物业服务有限公司进行物业管理，可保障物业运营的高效和便捷。物业费为8.5元/㎡，物业管理服务。项目配备客梯6部、货梯3部，满足商家和顾客的不同需求。
四、项目基础信息
作为杭州市区内的商业招商项目，杭州港丽望京将为商家带来更多商机和发展空间。项目的基础信息如下：
- 开发商：浙江港丽置业有限公司
- 总楼层：40层
- 建筑面积：139040㎡
- 物业：上海高力国际物业服务有限公司
- 物业费：8.5元/㎡
- 电梯：客梯6部，货梯3部
知识：
为了更好地了解商业招商项目，有几个知识需要了解。是项目的商铺面积划分和规划，不同规模的商铺适合不同类型的经营业态和行业。是商铺的功能性布局和装修要求，如何优化空间利用率，提高商铺的吸引力和经营效益。后是商铺租赁合同的条款和衡量指标，包括租金调整、租期、违约责任等方面的内容。
问答：
1. 港丽望京的商业模式是什么？
港丽望京采用混合经营的商业模式，将商铺、写字楼、公寓等多种业态进行有机结合，通过提供多元化的商业服务，满足居民和商户的不同需求。
2. 为什么选择杭州港丽望京作为商业投资项目？
杭州港丽望京地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，可为商家带来广阔的商机和客流量。项目以其独特的设计和优异的品质，能为商家提供一个高品质、高效率的商业运营环境。
3. 杭州港丽望京的竞争优势是什么？
杭州港丽望京项目建设由开发商浙江港丽置业有限公司承担，物业管理由上海高力国际物业服务有限公司负责，保障了项目的高品质和高效率运营。项目拥有充足的商铺面积和完善的配套设施，满足商家的不同需求，带来更多的商机和发展空间。
杭州港丽望京招商项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计和优异的品质吸引着众多投资者的关注。无论是开设新店、拓展市场还是寻找商业投资机会，杭州港丽望京都是您理想的选择。欢迎各界投资者踊跃参与，共创商业发展新局面！
港丽望京项目介绍：
港丽望京是作为具有港资背景的新晋房地产开发商，港丽基于香港的操作经验以及内地城市化进程的综合考量，以融汇国际的智慧，远见内地房地产市场的长期发展前景。在经过多年的积累和深思熟虑后，港丽于2011年在浙商大本营的杭州创始组建，并于当年果断拿下杭州钱世纪城核心地块望京写字楼项目，携手德STI、美国HPS、意大利LPA等世界机构，以世界手笔缔造港丽开山之作望京一一中国的写字楼。项目对望钱江新城。14万地标写字楼，总共包括A、B、(三栋建筑，其中B、C两栋均40层，总高约150米，规划精品酒店、高端写字楼、精装行政公馆。何上国际写字楼，望京更创立5S系统(舒适感知、艺术空间营造、立体景观系统、音乐系统空间、公共气味营造)一-以杭州首座5S系统写字楼姿态，于标准之上，再造另一个写字楼世界。望京更引入望京智裹团、马术会、游艇会及私人飞行俱乐部等礼遇，联决世界物管加拿大高力国际，成就总裁的世界。目前，联合国驻杭办事中心已落址望京，这是该机构首度入驻杭州。港丽，始终秉持一贯的"让每一个项目都成为经典”的理念，以港资房企特有的执着精神和时代责任感，凭借精密的运作开发的管理模式，成为革新城市的新锐力量。
开发商：浙江港丽置业有限公司
总楼层：40层
建筑面积：139040㎡
物业：上海高力国际物业服务有限公司
地址：萧山 鸿宁路1909号