杭州港丽望京位于杭州市西湖区，是一座集商业、办公、居住于一体的综合性建筑物。项目由浙江港丽置业有限公司开发，共有40层，建筑面积达139040平方米。物业服务由上海高力国际物业服务有限公司提供，物业费为每平方米8.5元，共设有6部客梯和3部货梯。
交通优势：
杭州港丽望京地理位置优越，交通便利。项目周边多条公交线路经过，方便前往市中心及其他各大商业区。附近还有多个地铁站，包括1号线、2号线和4号线，方便居民出行。此外，项目距离火车东站和机场也仅有几公里的距离，交通网络完善，无论是市区通勤还是出行都非常方便。
配套设施：
杭州港丽望京周边配套设施完善，居民生活无忧。项目附近有多个大型商业综合体，拥有各类购物中心、超市、餐饮店、娱乐场所等，满足了居民各种购物、饮食和娱乐需求。此外，附近还有多家大型医院和学校，为居民提供了便捷的医疗和教育资源。
项目卖点：
1.园林式小区设计：杭州港丽望京采用园林式小区设计，绿化率高，花草树木遍布，给人一种宜居、舒适的感觉。居住在这里，可以享受自然之美，呼吸新鲜空气。
2.高品质物业管理：项目由上海高力国际物业服务有限公司提供物业管理服务，保障居民的舒适度和居住品质。有的物业团队负责日常维护和管理，解决居住中的各种问题，为居民提供便捷的生活服务。
3.健康生活方式：项目周边环境优美，空气清新，是居民锻炼和休闲的好去处。同时，项目内还设有健身房、游泳池等健身设施，让居民可以方便地进行健身运动，享受健康的生活方式。
项目的基础信息：
开发商：浙江港丽置业有限公司
总楼层：40层
建筑面积：139040平方米
物业：上海高力国际物业服务有限公司
物业费：8.5元/平方米
电梯：客梯6部，货梯3部
相关知识：
1.商业综合体的发展趋势：现代人生活水平的提高使得对商业综合体的需求不断增加，商业综合体成为城市重要的商业区域。杭州港丽望京作为一座综合性建筑物，将商业、办公、居住等多种功能融为一体，满足市民多元化的需求。
2.物业管理的重要性：物业管理是一个建筑物运营的重要环节，包括建筑维护、环境卫生、安全管理等方面。高品质的物业管理可以提升居民的生活品质，增加居住的舒适感和安全感。
3.健康生活方式的重要性：健康的生活方式对个人身心健康至关重要。在都市生活压力大的情况下，有一个舒适宜居的居住环境，提供健身设施和优美的自然环境，能够帮助居民积极采取健康的生活方式。
问答：
1. 项目附近有哪些交通设施？
2. 物业费包括哪些内容？
3. 项目内的绿化和园林设计如何？
港丽望京项目介绍：
港丽望京是作为具有港资背景的新晋房地产开发商，港丽基于香港的操作经验以及内地城市化进程的综合考量，以融汇国际的智慧，远见内地房地产市场的长期发展前景。在经过多年的积累和深思熟虑后，港丽于2011年在浙商大本营的杭州创始组建，并于当年果断拿下杭州钱世纪城核心地块望京写字楼项目，携手德STI、美国HPS、意大利LPA等世界机构，以世界手笔缔造港丽开山之作望京一一中国的写字楼。项目对望钱江新城。14万地标写字楼，总共包括A、B、(三栋建筑，其中B、C两栋均40层，总高约150米，规划精品酒店、高端写字楼、精装行政公馆。何上国际写字楼，望京更创立5S系统(舒适感知、艺术空间营造、立体景观系统、音乐系统空间、公共气味营造)一-以杭州首座5S系统写字楼姿态，于标准之上，再造另一个写字楼世界。此外，望京更引入望京智裹团、马术会、游艇会及私人飞行俱乐部等礼遇，联决世界物管加拿大高力国际，成就总裁的世界。目前，联合国驻杭办事中心已落址望京，这是该机构首度入驻杭州。港丽，始终秉持一贯的"让每一个项目都成为经典”的理念，以港资房企特有的执着精神和时代责任感，凭借精密的运作开发的管理模式，成为革新城市的新锐力量。
开发商：浙江港丽置业有限公司
总楼层：40层
建筑面积：139040㎡
物业：上海高力国际物业服务有限公司
地址：萧山 鸿宁路1909号