杭州房屋安全检测鉴定业务办理一般流程
一、杭州房屋安全检测鉴定：
杭州房屋安全检测鉴定是指通过对房屋建筑结构、使用性能和材料等方面的检测，评估房屋的安全性能和抗震能力等指标。杭州房屋鉴定中心是依托杭州市住房和城乡建设委员会的专业房屋鉴定机构，拥有一支具备丰富经验和扎实技能的专业鉴定团队，为用户提供全方位、全过程的房屋安全检测鉴定服务。
1.房屋安全检测:房屋抗震设防烈度
房屋抗震等级鉴定是房屋安全检测中的一个重要部分。房屋抗震设防烈度的测定根据建筑物的结构类型、地震动参数以及建筑物设计和质量等多种因素来确定。鉴定结果分为分别分为一至三级，五级，分别对应一般烈度区、中等烈度区、大地震烈度区一至三级、以及新安装的地下通讯线路地震设计参数规定的五级。
2.全国房屋检测:房屋鉴定新闻
随着国家对于房屋安全检测鉴定业务的严格规范化管理，房屋鉴定第三方价格也日渐透明收敛。房屋鉴定中心服务工程企业、房地产开发企业等广大客户，对房屋建设过程中的安全隐患和质量问题进行全过程监管和管理，争取*大程度地保证工程、产品和服务的质量和安全。
二、什么是房屋安全鉴定
房屋安全鉴定是依据相关的鉴定标准规范，对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。
三、杭州房屋安全检测鉴定，常见的几种鉴定类型
1．可靠性鉴定：对既有工业或民用建筑的安全性、使用性进行调查、检测、分析验算和评定等技术活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性。
2．安全性鉴定：对既有工业或民用建筑的结构承载能力和结构整体稳定性进行调查、检测、验算、分析和评定等技术活动。
3．使用性鉴定：对既有工业或民用建筑使用功能的适用性和耐久性进行调查、检测、分析、验算和评定等技术活动。
4．抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
5．危险性鉴定：根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法进行评价。目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。
6．专项鉴定：针对建筑物某特定问题或某特定要求进行鉴定。
7．应急鉴定：为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行以消除安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行以排险为目标的紧急检查和鉴定。
四、杭州房屋安全检测鉴定，类别要如何选择：
1．房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。
2．应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。
3．使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。
4．结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。
5．接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。
五、杭州房屋安全检测鉴定：
（1）外观质量普查。既有建筑的质量缺陷会反映在结构的外观质量上。因此,在现场客观条件允许的情况下,对进行安全与抗震检测的所有建筑物的外观质量进行普查。普查内容包括结构构件外观质量与缺陷情况,各层承重结构有无开裂、受损等情况。
（2）建筑垂直度检测和地基基础评价。
1）采用经纬仪对进行安全与抗震检测的所有工程进行垂直度的检测,以确认该房屋是否存在倾斜和不均匀沉降;
2）根据结构构件下沉和倾斜等情况,对地基基础进行评价和必要的检测。
（3）混凝土构件强度检测。采用回弹法进行混凝土强度检测。依据《建筑结构检测技术标准》（GBPT50344—2004）的抽样检测的样本容量和各房屋混凝土构件的数量确定抽样的数量。对多层砌体房屋则应抽取楼梯梁、承重梁和构造柱等;对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。
（4）砖墙材料强度检测。对多层砌体房屋的承重砖墙,应区分楼层和不同设计强度等级等进行砌筑砂浆强度和砖墙块材材料强度的检测。其抽样数量应满足《砌体工程现场检测技术标准》（GBPT50315—2000）的要求。
结构计算时，都要用力学方法计算构件的弯矩、剪力等内力。工程中简单、实用的力学方法都只限于分析平面结构，如简支梁、连续梁、平面桁架、平面刚架等，使用的荷载也都是单位长度上的荷载值，如5kN/m等。这种单位长度上的荷载称为线荷载。在结构计算时要将其它表达形式的荷载一步步地转化为线荷载后，才能用力学方法计算。这种转化荷载的过程称为荷载汇集，俗称“导荷载”，其中屋楼面荷载汇集是常遇到的。
荷载汇集时常用到的一个原则在规范中称为“不考虑结构连续性”。
五、杭州房屋安全检测鉴定结论：
该屋面结构由于施工a序以及施工方案存在问题，导致其在建造后出现了局部节点下沉的现象，
并根据使用要求在部分节点下施加3kN悬吊荷载故对该钢结构进行检测，得出如下结论：
（1）通过现场勘查及对现有结构进行计算分析表明，在未施加吊点荷载的屋面结构计算承载能力及变形均满足要求，
（2）根据现场勘察，分析，引起结构局部下沉的原因是由于整体焊接时采用的施工措施、施工次序不当及构件下料尺寸误差引起的，
（3）通过模型计算，在施加吊点荷载后，家居一屋面钢结构变形及承载能力均满足要求，家居二屋面钢结构承载能力满足要求，但局部变形超限，不官在图3b中242测点附近的位置增加悬吊荷
荷载的大小有随机性，但设计时又必须使用确定的数值。因此规范对常见的各类荷载规定了代表值，结构设计时就以这些代表值为准。这些代表值是在调查统计的基础上再经过一定的理论分析和工程经验总结决定的。
根据结构计算所需，常用的荷载的代表值分为三种，分别为标准值、组合值、准值。
标准值是荷载的基本代表值。恒载的标准值一般相当于恒载的平均值；活荷载的标准值一般相当于结构正常使用中荷载可能达到的大的数值。