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新房15年内有白蚁免费灭治

　凡在长沙市城镇新建、改建、扩建的房屋，均须进行白蚁危害的预防处理。记者日前从市政府办公厅获悉，《长沙市城镇房屋白蚁防治管理办法》将自2014年1月13日起施行。按照该《办法》，新建、改建、扩建房屋的白蚁预防包治期限为15年。

　　长沙被认定为白蚁高度危害区

　　长沙市被认定为白蚁高度危害区。“长沙是白蚁危害比较严重的地区，所有的房屋都需要进行防治。”长沙市白蚁防治站副站长谢志宏介绍，因为长沙气候比较潮湿，林木植被生长较好，这些都为白蚁生存提供了条件，“绿化率越高，白蚁就更容易生存。”

　　每年3月份到6月份，尤其是天气闷热时，长沙市白蚁防治站接到的疫情报告是较多的。目前，长沙分布的白蚁主要有土系白蚁、家白蚁、黄翅白蚁、山白蚁4种，侵蚀房屋的白蚁主要是家白蚁和黄翅白蚁。“一般看不到，等到看到时一般已经形成了比较大的危害。” 谢志宏说，白蚁不但会影响房屋寿命，会引起电路起火等突发危险。

　　开发商要出具白蚁预防实施证明

　　《办法》规定，凡在长沙市城镇新建、改建、扩建的房屋，均须进行白蚁危害的预防处理。长沙市白蚁防治站应从白蚁预防费中提取20%作为新建、改建、扩建房屋白蚁预防工程的包治费。房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具新建房屋白蚁预防实施证明，提供的住宅书中应当包括白蚁预防的内容。


　　新建、改建、扩建房屋的白蚁预防包治期限为15年。白蚁防治工程竣工后，应按年度比例逐年启用该项资金，保证15年内的白蚁包治。包治期限内，市白蚁防治站应当定期回访检查，接到白蚁危害报告后，市白蚁防治站应当在3个工作日内组织勘查，并按照预防技术规程和操作程序免费灭治。

　　未进行白蚁预防处理或超过白蚁预防包治期限的房屋发生白蚁危害的，房屋所有人、使用人或管理单位应及时委托白蚁防治单位进行灭治。