同于地面集中式光伏项目以及地面分布式光伏项目，屋顶分布式项目所占用建筑物屋顶作为光伏构筑物的基础，租赁建筑物的合法合规性至关重要。若租赁建筑物本身存在违规建设的情形，可能会给项目运行造成一定的法律风险，情况严重的可能面临建筑物及其附着的光伏设施被强制拆除。对租赁建筑物的建设手续及其权属证书应进行仔细核查，避免风险。
租赁期限问题。分布式光伏项目项目周期较长，一般为25年，而《合同法》规定租赁合同期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。为了保持屋顶租赁的持续性，可在合同中加入出租方“期满续租”的承诺。
光伏电站项目与一般公司不同，项目公司的财务状况重要性相对较低，而项目的收益测算和预测更为关键。项目收益测算在可研报告中有详细说明，但作为出租人应重新测算，核实测算是否合理。项目每年的收益测算公式如下：
项目收益（P）=项目收入（R）- 项目成本（C）
项目收入（R）=发电量（A）*上网电价（B）
项目成本（C）=建设成本（D）+运营成本（E）
具体来说：
A. 发电量
发电量（A）=年有效发电小时数（F）×装机容量（G）×系统效率（H）
F. 年有效发电小时数
从事各类静音发电机租赁，维修保养，二手回收等业务。我们有100KW-3000KW的进口、国产发电机设备可供用户选择，24小时应急发满足客户短租长租需求，本着热情、诚信、用户至上、安全的原则，面向提供发电机工厂厂房停电、酒店宾馆临时用电、演艺拍摄补电、展示灯光用电、商务办公发电、居民小区发电、各种活动、建筑工程发电公路、铁路、建筑、水利、地铁、厂、机场、野外作业、商场备用、医院应急、影视媒体、广告拍摄、单位供暖等企事业单位提供租赁业务。
我司主要从事发电机出租租赁销售以及维修，提供大宇，三菱、康明斯、卡特，沃尔沃，国产上柴等近百台国内外油发电机供客户选用。规格有：100kw、120kw、150kw、200kw、250kw、300kw、400kw、500kw、600kw、800kw、1000kw、1750kw、2000kw、2500kw、3000kw。
本公司发电机的优点是：安全、低噪音、低排放、节能环保。所有发电机都是静音型发电机。公司配备专业贴心的服务，随时为客户提供不同功率的发电机发电业务，24小时随时发电。
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1、发电服务由我公司负责，派专人专车到现场为用户发电，派操作技工实施监控。
2、我公司提供发电设备，负责发电设备安装及运行。
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粗略概算也可使用能源局公布的当地峰值日照时数。峰值日照时数是一个描述太阳辐射的单位(w/㎡/天，即瓦每平方米每天)，也被叫做太阳日照率或者简称日照率，用来比较不同地区的太阳能资源的丰富程度。峰值日照时数是用标准测试条件下（辐照度为1000w/m2）全年累计太阳辐射量除以365得到的。我国分布式光伏项目大多在Ⅲ类资源区，太阳辐射相对较弱，峰值日照时数一般在1200-1700小时。
峰值日照计算公式：
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100mW/cm2＝0.1W/cm2的辐射强度下的日照小时数。
1J=1Ws,1h＝3,600s
100mW/cm2＝0.1W/cm2＝1,000W/m2=1,000J/sm2＝3.6MJ/hm2
由此得出将太阳能资源（MJ/m2）换算为峰值日照
由于屋顶租赁对于屋顶所有人来说，出租收入较少并且时常被“打扰”，从主观意愿上有中断租赁的可能；客观上来说，因为出租人多数情况下是小规模企业，如经营不善，有可能出售、处置建筑物。也应适当调查出租方的资质、股东背景和经营情况，也可以在合同中强调“买卖不破租赁”、“抵押不破租赁”等条款，要求出租方承诺如出现相关情况有协调、提前通知等义务。