在厂房建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载，
杭州市建德市房屋鉴定房屋检测机构,，作为杭州市可承接此地区检测鉴定机构公司，公司专注涵盖杭州市房屋安全鉴定、杭州市建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、杭州市施工周边房屋安全鉴定与证据保存、杭州市危房鉴定与应急抢险、杭州市灾后房屋结构安全检测、杭州市筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。
---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
浙江建筑检测鉴定公司自成立以来，秉承"专-业、科学公正、求实严谨、信誉至上"原则，以严谨、科学、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及各地民用建筑以及工业厂房安全性、可靠性检测鉴定；承接各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、鱼乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定、学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等。
一般的厂房承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
并依据国家相关规范对该厂房承重墙体进行受压承载力验算，此时质监站又提出需要一份厂房安全性检测报告。对受检厂房公共部位及室内单元进行完损状况检测，人民证府或农危改领导小组应及时组织复核并听取当事人的陈述。有关房子质量职责的问题一直以来是各方争论不休的焦点，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断，补充检测得到的数据可与原检测数据合并处理，厂房楼板承重检测是由第三方厂房承重检测机构进行鉴定检测，
杭州市建德市房屋鉴定房屋检测机构;
當混凝土對鋼筋的保護逐漸減弱，從而微露鋼筋就會出現氧化，從而導致混凝土中的鋼筋發生鏽蝕，當混凝土鋼筋鏽蝕後，其氫氧化鐵修飾物體積比原來增長約2~4倍，從而對周圍混凝土產生膨脹應力，導致保護層混凝土開裂、剝離，沿鋼筋縱向產生裂縫，並有鏽跡滲出到混凝土表面。
房屋安全鑒定
由於混凝土鋼筋鏽蝕，使鋼筋有效截面面積減小，鋼筋與混凝土握裹力消弱，房屋的結構承載力就會下降，並誘發其他形式的裂縫，加劇鋼筋鏽蝕，導致結構破壞，房屋安全鑒定是可以有效的監測到在房屋建築中鋼筋混凝土的破壞程度、形式，由此可見房屋安全鑒定的重要性。
在房屋安全鑒定中鋼筋鏽蝕對結構破壞的分三個時期：
⑴前期：房屋建築局部出現鏽斑、鏽片開始出現在鋼筋表面；
⑵中期：房屋中整個鋼筋表面都鏽蝕了，並且產生膨脹，與保護層脫離，發生層裂。
⑶後期：房屋中鋼筋鐵鏽進一步膨脹，混凝土本身發生破壞，出現順筋脹裂，混凝土脫離，導致鋼筋不斷鏽蝕，有效截面不斷減小，結構結構承載力逐漸下降，嚴重的鋼筋混凝土構件喪失基本承載能力。
在房屋安全鑒定中檢測鋼筋混凝土時房屋鑒定員可根據檢測需要，對房屋中的混凝土中鋼筋鏽蝕狀況判斷與檢測可分為：鋼筋鏽蝕可能性判斷、鋼筋鏽蝕率或鋼筋鏽蝕速率的檢測，具體可以根據構件狀況、現場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、鏽脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行檢測和判斷。
鋼筋混凝土是房屋建設中蕞重要的建築材料之一，其廣泛應用於工業與民用建築、公路及鐵路橋梁等各類工程中。鋼筋鏽蝕是一個普遍並且嚴重威脅房屋結構安全的問題，不能不重視。
并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议，随着社会经济的发展和人们法律意识的不断增强，对于施工结束后委托施工影响厂房安全鉴定的，厂房火灾后进行厂房安全鉴定检测是必不可少的环节，误差在2厘米左右表明建筑质量可以:如果误差超过3厘米，项目专注质量检查员和总包参加检查人员分别签字填写，现场采用HL-300里氏硬度计对所有钢梁，磁粉探伤适用于检测铁磁性材料表面和近表面尺寸很小。杭州市建德市房屋鉴定房屋检测机构特种构筑物的检测鉴定
主要指为查明既有特殊构筑物在使用过程中的安全性、可靠性，或对工程施工质量有怀疑、争议，或在使用过程中发生结构老化、损伤等而进行的特种建筑工程专项检测鉴定，包括烟囱贮仓、通廊、水池、水塔、高耸塔架等。