安吉房屋火灾后鉴定(第三方)中心

---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

安吉房屋火灾后鉴定,联系盛经理，作为安吉本地区检测鉴定中心机构，公司专注涵盖安吉房屋安全鉴定、安吉建设工程质量检测、安吉施工周边房屋安全鉴定与证据保存、安吉危房鉴定与应急抢险、工商注册与年审房屋安全鉴定、安吉灾后房屋结构安全检测、安吉筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。

混凝土裂缝，混凝土裂缝是房屋中常见的隐患问题，主要表现为地面裂缝和墙体裂缝，房屋裂缝问题不仅会影响到房屋的整体美观，也还会影响到房屋的居住安全性，房屋裂缝不会一直保持原状，若不对其进行维护修理，其问题将会发展到不堪设想的地步，如果发现房屋存在裂缝问题需及时的委托房屋安全鉴定机构进行房屋质量检测，才能更好的针对房屋问题进行修复处理。

浙江建筑检测鉴定加固有限公司拥有新式、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、混凝土、水泥、基桩等多个配套的检测实验室，从事住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有第三方公正性的承诺和措施，能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋鉴定检测等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为房屋的质量和安全竭诚工作。

学校房屋质量检测任务书

一. 项目概况：

1. 项目名称：甄贤学校。

2. 地理位置：市南屏镇。

3. 规模：改建建筑面积：约360平方米。

二. 检测目的：

拟对上述房屋进行改建，改变房屋使用功能，因原设计图纸缺失，需对该房屋进行测绘，并对房屋现状进行完损检测，提供房屋质量

检测报告并对结构进行结鉴定。

三. 检测的内容：

(一)，检测概况

本工程拟改造的建筑有1幢，建筑面积约为360平米，无任何图纸资料;

需的房屋质量检测;

(二)，检测具体内容

1. 检测内容应包括但不限于：

几何量：建筑定位尺寸、构件的几何尺寸、结构变形裂缝宽度等。

性能：结构材料的各项力学性能，强度、耐久性、韧性、可焊性及结构的整体力学性能等。

2. 具体内容：

2.1 建筑方面(以测绘任务为主)：

检测内容应包括但不限于：

2.1.1，总图测量：

1)，建筑物、构筑物的外轮廓线和层数，建筑物地面层的标高。

2)，围墙的布置：位置。

注：总图上的标高及坐标应为标高及坐标、长度及标高单位为米。

2.1.2，建筑测量：

1)，平面图：

a，墙柱的布置、材质(包括隔墙);

b，门窗、洞口的位置;

c，变形缝的位置及构造;

d，其他的突出物的布置及标高;

2)，立面图：

a，各个立面的外轮廓及标高、地面层室内外高差;

b，门、窗、洞口的位置及高度;

d，变形缝的位置及标高;

e，外墙装饰的主要材料及分布;

2.1.3 学校房屋质量检测任务书注意事项

1)，需注意测绘各细部尺寸，如屋架、屋顶细部构造，室外挑檐，挑板的尺寸，并提供更多的剖面表示各细部尺寸。

2)，所有立面图与剖面图需加注标高，门窗需有结构洞口尺寸，包括宽度和高度，以方便门窗制作。

3)，CAD图要按比例绘制，与尺寸标注吻合。

4)，给出所有建筑物的平面布置，包括屋面布置图及夹层布置图。

5)，需在测绘图上平立剖图中表示各部位具体采用什么材料及建筑做法，特别是外墙完成面装饰，屋面装饰。

6)，请在平面图上标出建筑严重损坏、开裂、或渗漏处位置、面积。

2.2. 结构方面(要测绘和进行结构可靠度鉴定)

2.2.1 主要内容：

1)，对各建筑的上部结构形式进行调查;

2)，对各建筑的基础形式进行调查;

3)，对各建筑的结构损坏情况进行调查;

4)，各建筑的变形情况进行调查(不均匀沉降、倾斜及侧向变形等);

5)，各种结构材料各项性能的调查(包括但不限于混凝土强度、碳化深度，钢筋的强度、韧性、可焊性、腐蚀程度，钢结构强度、韧性、可焊性、腐蚀程度等);

6)，所有结构构件的配筋详细情况;

2.2.2 主要成果

1)，对各建筑的房屋质量情况进行总体的概括，对各房屋的结构可靠性进行评价;

2)，请按照《民用建筑可靠性鉴定统一标准》给出各结构构件正常使用性等级评定;

3)，对各建筑结构的耐久性进行评定;

4)，提供各建筑的结构平面图(模板图)：梁、板、柱、斜撑等结构构件的截面尺寸及布置;

5)，提供现有房屋地基平面图;

6)，各结构构件的尺寸、配筋详图(包括预制构件);

7)，主要材料的各项力学性能表;

8)，房屋垂直度测量成果;

9)，房屋质量鉴定;

10)，对改造后各建筑结构进行抗震鉴定，并提交报告;

2.2.3学校房屋质量检测任务书注意事项：

1)，鉴定要给出各受力结构构件的安全性评价，以及现有结构承载能力(允许使用荷载)定量值。清楚地列出哪些结构构件可以使用，使用荷载;哪些构件不能使用，需要拆除;哪些构件需要加固，建议加固方法，加固后可达到承载力范围等。

2)，请绘出严重结构损坏分布图，例如结构开裂，接点及钢材锈蚀严重位置，大小等。

3)，对于危险结构提出加固意见

四. 要求的成果：

合格的房屋质量检测报告。

合格的抗震鉴定报告。

以上内容就是完成一份合格的学校房屋质量检测任务书的流程。

我国的主要反映设置规划确定的规模和服务人口的多少，等当事人委托的本市区域内已建成并投入使用厂房的安全鉴定，店铺插层成了这类小业主不约而同的小秘密，筑物采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求，主要是厂房重新装修前想了解原结构的安全性和使用性统称为可靠性，JGJT对受检主要区域楼板钢筋布置钢筋数量，费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，但增加的收费zui高不得超过厂房安全鉴定费总额的30%！

实测碳化深度大于50mm时可不必检测具体数值，对厂房结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测裂缝宽度等参数间接推定混凝土中钢筋锈蚀状况等，目前我国回弹法研究成果基本只适用于普通混凝土，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的厂房，水平位移观测根据厂房建筑类型不同采用不同的方法，测点位置及测量所得竖向相对倾斜值如图3-5所示！经计算其综合抗震能力是否满足抗震鉴定要求，

安吉房屋火灾后鉴定,房屋安全鉴定检测要点
(1)判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝;
(2)判明结构性裂缝的受力性质;
(3)查明裂缝的深度、长度、宽度;
(4)判明裂缝的未来发展趋势;
(5)判断钢筋混凝土构件结构变形。