上城危房检测鉴定
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作为上城本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑工程检测有限公司，是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋鉴定检测资质备案的甲级单位，省级备案房屋鉴定检测机构，房屋质量安全检测鉴定资质证明。公司每年不断输送同事到不同的协会及部门进行培训学习，考取之余，让同事接触不同上的新鲜知识，从而满足我司在不同项目上的实战需要。现在公司拥有工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等20多名人才，另外还聘请国内多名建筑鉴定、加固方面的知名专家作为顾问。
上城危房检测鉴定,
针对不同需求提供的房屋检测鉴定服务步骤
鉴定步骤及工作内容
(一)、进场准备工作
为使现场鉴定工作有效快速进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。
(二)、现场勘查
(1)房屋概况调查
(1.1)调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。
(1.2)调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。
(1.3)调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。
(2)现场检查、检测内容
(2.1)地基基础检查
检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
(2.2)钢筋混凝土检查
检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏(包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等)构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
(2.3)砖墙砌体检查
检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏(包括：开裂、变形、风化、弓凸等)构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
(2.4)、木结构检查
检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
(2.5)装修部分检查
(a)检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。
(b)检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。
(c)检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。
(2.6)设备部分检查
检查、记录水电设施使用功能是否正常;卫生器具零件损坏、残缺;电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。
在对多数建筑物进行加固施工时，多会使用到预应力加固法对其进行改造施工，从而起到加固、卸荷、改
变建筑物结构内力的作用。面对部分承重能力不达标或者水平受力不均的建筑物，需要及时对这类建筑物
进行承重加固，应该选择哪一种方法改善这类建筑物的结构受力情况呢?众多的加固施工单位也多会选择
使用预应力法对其进行加固施工。在预应力加固施工环节，为了确保建筑物施工结束后的加固成效能够让
众多户主所满意，在施工期间需要格外关注以下几点。
一、提前对建筑物现场有所了解
不管是使用预应力法加固建筑物，亦或者是使用其他的方法改善建筑物的受力情况，选择使用合适的方法
对建筑物进行加固施工都是必不可少的。当使用预应力法加固建筑物时，需要对加固现场有充分的了解。
面对承重能力存在问题的建筑物，这时户主需要及时联系施工单位，让施工单位安排检测专员上门检查建
筑结构的受力情况，如果经过检测和评估后，施工单位认为可以使用预应力法加固这类存在受力不均等问
题的建筑物，下一步需要提前采购加固材料，并且制定合适的施工方案，确保后期的加固施工工作能够顺
利进行。
二、加固设备的提前租赁
在对承重能力不达标的建筑物进行加固施工时，所选择使用的方法有所不同的话，所需要使用的加固设备
也有所不同。在确定使用预应力法加固建筑物时，需要提前租赁相应的加固设备，根据工程量多少合理就
近租赁适宜数量的加固设备。
三、加固材料的提前采购
不管使用哪一种方法加固建筑物，都需要使用合适的材料对其进行加固施工。如果是加固工程量较大的加
固工程，这时更应该提前采购充足的加固材料，便于后期对建筑物进行加固施工。当将采购的加固材料放
置在施工现场时，这时也需要注意加固材料的合理储存和安放。
四、施工质量有保障的加固单位的选择
将预应力加固工程委托给不同的加固施工单位，zui后所能取得的施工效果自然会存在一定的差异。对于
大多数的客户而言，他们都希望能够和施工质量达标且收费合理的加固公司进行合作。
现在市场上所存在的加固公司数量繁多，客户在选择加固公司时，需要重点关注5点，分别为：加固公司
的加固资质等级高低?加固收费水平高低?服务态度是否优质?市场排名是否靠前?加固质量是否有所保障?
五、在加固环节对加固质量的实时关注
施工单位在使用预应力法加固存在承重问题的建筑物时，为了确保施工结束之后加固质量能够达标，在加
固施工环节也需要实时关注加固施工质量，确保每一个细节的加固质量都是达标的，只有确保每一个环节
和细节的加固质量都是合格的，才能施工结束之后整体加固质量也是达标的。
