浙江省杭州厂房承重检测鉴定公司
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作为杭州本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑检测鉴定中心以“遵守法律法规，全心全意的为”为宗旨，以“公正求实、优质、质量为本、信誉为上”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断全员素质和各项检测能力，加强检测全质量控制，以质量管理体系的有效运行，检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
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情况1此处房屋为砖混结构，部分基础建于河道上，原三层，后加盖一层，在河水的冲刷下，地基基础部分冲毁下沉变形，引起墙体开裂，存在超负荷使用等问题。
情况2此处房屋也是三层砖混结构，采用毛石基础，无地梁和圈梁，未设置构造柱，楼板为多孔板，承重墙为空斗墙，墙体出现裂缝，门开启不顺，说明房屋有沉降，整体稳定性差。
情况3此处房屋存在多个问题，同样是砖混结构，地上三层，并设置了半地下室，毛石基础，地下室墙为实砌，一到三层为空斗墙，无圈梁、构造柱。该房屋属于插缝后建，与相邻房屋墙体搭接不合理，墙体有通缝;门窗过梁偏小;楼梯间无承重墙;墙体出现多处裂缝并渗水。
文成农民自建房坍塌事件发生之后，引发了人们对老旧房屋质量安全的关注。如何判别房屋是否存在安全隐患?是否需要危房鉴定?如何申请危房鉴定?
要判断房子是不是危房，可以先了解房子的房龄。上世纪90年代之前的房子基本是砌体结构，也就是砖混结构为主，比如市区水心、上陡门一带的老房子。那个年代的房子抗震的标准不高，砂浆、强度、砖的质量标准不一，相对来说安全度会差一些。而2000年之后建造的房子为现浇混凝土结构，国*家标准也有所提高，在质量、结构体系、安全度方面都会高一些。
鉴定危房看倾斜度和开裂情况
要确认房屋安全状况，房子的倾斜度、墙体等部位开裂情况是zui直观、肉眼能够观察到的状况。
倾斜一般与沉降有关，要看房子有没有沉降，以及房子沉降了以后有没有倾斜，可以从稍远处看房子有没有向一边歪或者斜。要看房子和地面之间的位置关系，有沉降的房子，房子会往路面方向倾斜。要看墙体有没有裂缝，一般沉降的房子墙体裂缝会是斜的，斜裂缝大小都会影响房子的安全性。
市民在观察自住或是租住的房子时，如果发现墙体是无规则的粉刷龟裂，那是没有问题的;如果是墙体结构出现斜裂缝，建议找专门的鉴定机构对房屋进行安全鉴定。
鉴定危房看有否违章加层
有违章加层的房屋，不管是地基基础还是上部结构承载力，都会有不同程度的不足。通俗地说，就是违法加层的部分，会增加结构承载力的额外负担，具有安全隐患。
有人在装修店面时将顶天立地通天房的边间墙体拆掉用于做橱窗或卷帘门，将户与户之间的墙体拆掉用于把小店面并成大店面，殊不知被拆除的承重墙承担着上部墙体及上部其他构件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量将失去承载支点，整体性好的房屋其墙体会受到额外的荷载作用造成使用年限变短，整体性差的房屋将导致倒塌。
鉴定危房如何申请鉴定房屋
如果你的房屋基础有明显沉降，或者砖柱出现砖块缺失、开裂，楼板与墙体的连接处出现裂缝，梁底、梁侧出现裂缝，一定要多留个心眼，建议尽快去申请危房鉴定。
那么，市民如何申请鉴定房屋?据市住建委发布的通知，市民可向当地行政主管部门备案并持有安全鉴定的机构提出房屋安全鉴定申请。目前，温州地区具有安全鉴定的机构共有70多家。
鉴定危房危房等级划分
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分ABCD四个等级：
A不是危房，质量很好;
B个别构件有点问题，不影响主体结构，不影响居住;
C部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;
D就是指房屋整体出现险情，基本没有加固的价值，居民要马上撤离。
房子住的时间长了，就经常性会出现房子电路出现老化的现象，这种现象的产生，对于住户们来说并不是什么好的事情。在房子住过一段时间之后，就要对房子进行改造装修，当然这些改造也包括老房子电路改造，以及整体的构造也要进行修正。那么，在老房子装修的过程中电路改造是设计安全系数zui高的一项工程，下面小编就来给大家讲讲老房子电路改造应该怎么做。
老房子电路改造费用
每个地方的报价都不一样，要根据当地的报价为准，一般的都是100块以下，你需要注意的问题就是买的材料安不安全，设计的合不合理，便不便于你以后的生活。请装修工人的时候，zui好是请一个经验多的，花高一点的价格。
老房子电路改造怎么改
查看一下进户线的导线线径，计算出zui大功率。一般10平方毫米以下的电线按每平方毫米5A电流来换算成长期允许的zui大功率;一般1991年-2000年的房子的进户线多在4平方左右。极少碰到6平方的。90年以前的如果是铜线的话多是2.5平方的。
老房子电路改造费用
当然铝线的也不少，大部是80年以前的。建议进户线小于4平方的必须换掉。4平方的如果增容的话，家里的电器总功率一定要控制好。不能使电线长期满负荷或超负荷运行。
如果房龄较老，家里的线路使用的很可能是铝线，如果室内铝线zui好全部更换。如果是铜线的话，小于2.5平方毫米的线也应该换掉。现在的家电的功率越越大，电路的容量一定要以余量。
如利用一些原来的穿线管的话，原来强电用UPVC改造，现在用镀锌管(专门工程用)或PVC混用，镀锌管一旦接地不好，漏电就会引起烦。现在的装修一般使用PVC下线管。
老房子电路改造
电路改造工程完成后，住户一定要进行必要的检查和试验，如各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能进行下一步工作。
技术人员表示，如购房者购买的是上世纪80年代的房屋，装修时就必需拆除原线缆重新设计强电系统，90年代的房屋要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，就可在原系统基础上进行调整。
在改造时，室内铝线和穿线管zui好全部更换。如果利用原来的镀锌材质的穿线管的话，接地不好，一旦漏电就会引起烦。还有就是，不要用一路电线把所有的电器都带上，其实那样走线一点都不省线。
上述文章中小编给大家介绍了关于老房子电路改造的相关知识点，在电路改造的时候我们不能为了省点钱，而进行简单的装修改造，时间长了电路可能会出现老化的问题，对于住户的安全来说，相当会造成-。
