验房的意义
验房,是房子交付的前提和保障。一次专业的验房,就像良医的,不但一一诊断出病症,而且开出有效的。通过验房,业主可以省心收房,放心入住,通过开发商整改还可以减低入住后的风险,也可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率,避免一些不必要的经济损失,同时也能为索赔提供强有力的证据。 对于一个普通老百姓,上城区新房专业验房,买房并非经常性的行为,而房子质量又直接影响居住舒适度。因此,在收房正式开始前,新房专业验房厂,即接到入住通知单前,新房专业验房公司,消费者应及时补充专业知识,对房屋的验收程序、标准等进行较了解,以便在收房过程中对房屋质量有清楚的认知,避免盲目收房影响今后居住的舒适度。
检查水管的材料,要确定是否是国家的合格材料。
●重点检查所有水龙头放水是否正常和供水质量。
●检查水管、排水管有没有渗、漏、堵等情况,排水通不通畅;
●卫生间漏水是精装房高发问题!合格的情况下地面不会有积水,因为安装地漏是卫生间的位置;
●试试阀门开关灵活性、安装的位置正不正、管道的连接处会不会漏水。
门窗的查验主要是看门窗有无损坏、划伤划痕、掉漆等问题。
●室内的木质门的门套线安装是否牢固、表面是否光洁,有无变形和色差等。
●窗户是否存在闭合不严和密封胶条安装不到位的现象。
●检查合页开合等五金配件是否灵活
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